Лариса Долина может взыскать с Полины Лурье компенсацию за коммунальные платежи
Фото: globallookpress
Лариса Долина не отказалась от мысли взыскать с покупательницы квартиры Полины Лурье около миллиона рублей за коммунальные услуги, оплаченные певицей за последние полтора года. Напомним, что 25-26 декабря 2025 года суд постановил освободить квартиру в Хамовниках, так как Верховный суд окончательно признал право собственности за Полиной Лурье. Певица пообещала вернуть покупательнице 112 миллионов рублей за сделку.
Требование компенсации коммунальных платежей связано с тем, что в этот период право собственности на квартиру оспаривалось, но коммунальные платежи певица оплачивала регулярно.
Защита Лурье в свою очередь утверждает, что покупательница не проживала в квартире ни дня, в то время как Долина продолжала там находиться и пользоваться коммунальными услугами, за которые платила.
Представители певицы готовы снять требование по оплате ЖКУ, если Лурье разрешит Долиной остаться в квартире до 10 января (или, по другим данным, до марта) 2025 года, чтобы она успела переехать. Адвокат Долиной позже назвала сообщения о подготовке иска «дезинформацией», хотя сторона Лурье подтвердила, что подобные угрозы озвучивались в ходе переговоров.
Адвокат Ольга Власова оценила шансы Долиной на победу.
«Все расходы за содержание и ремонт жилого помещения несет собственник квартиры, а за коммунальные платежи отвечают все, кто официально проживает в квартире. В квартире проживала Долина и были зарегистрированы члены ее семьи, поэтому они должны платить за коммунальные услуги. Лурье может взыскать с Долиной за неосновательное обогащение за незаконное пользование квартирой, что может значительно превысить сумму жилищных и коммунальных платежей», - завила Власова.
Таким образом, ситуация вокруг квартиры Ларисы Долиной в Хамовниках продолжает оставаться напряжённой и запутанной, несмотря на окончательное решение суда в пользу Полины Лурье. Вопрос о компенсации коммунальных платежей стал очередным камнем преткновения в отношениях между сторонами.
Позиция Долиной, стремящейся возместить свои затраты на коммунальные услуги за период оспаривания права собственности, выглядит закономерной с точки зрения её финансовых интересов. Однако, аргументы защиты Лурье, акцентирующие внимание на фактическом проживании певицы в квартире и использовании ею коммунальных услуг, также звучат убедительно.
Разрешение спора, вероятно, будет зависеть от готовности сторон к компромиссу и от позиции суда, если дело дойдет до разбирательства. Предложение певицы о снятии требований по оплате ЖКУ в обмен на возможность остаться в квартире на определённый срок может стать отправной точкой для поиска взаимоприемлемого решения.
В то же время заявление адвоката Ольги Власовой о возможном иске со стороны Лурье о неосновательном обогащении за незаконное пользование квартирой добавляет в ситуацию новый поворот. Если Лурье решится на такой шаг, это может значительно усложнить дело и повлечь за собой дополнительные финансовые издержки для Долиной.
В сложившейся ситуации обе стороны заинтересованы в скорейшем разрешении конфликта, однако поиск компромисса осложняется взаимным недоверием и принципиальностью позиций. Долина, безусловно, осознает риски, связанные с возможным иском о неосновательном обогащении, и, вероятно, рассматривает варианты урегулирования спора, позволяющие избежать дальнейших судебных разбирательств и финансовых потерь.
Для Лурье, в свою очередь, важно не только отстоять своё право собственности, но и получить справедливую компенсацию за все понесенные убытки и неудобства, связанные с многолетним спором. Её готовность к компромиссу будет зависеть от оценки перспектив иска о неосновательном обогащении и от готовности Долиной к реальной компенсации.
Ключевым фактором в разрешении конфликта может стать привлечение медиатора – независимого посредника, способного помочь сторонам найти точки соприкосновения и выработать взаимоприемлемое соглашение. Профессиональный медиатор сможет объективно оценить ситуацию, помочь сторонам осознать свои истинные интересы и предложить варианты урегулирования спора, учитывающие интересы обеих сторон.
В любом случае, затягивание конфликта невыгодно никому. Продолжение юридических баталий приведет лишь к дальнейшим финансовым издержкам, эмоциональному напряжению и ухудшению репутации обеих сторон. Разумный компромисс, основанный на взаимном уважении и учете интересов друг друга, является оптимальным выходом из сложившейся ситуации.
