«Сдаётся за $7 000»: Леонид Агутин поднял цену аренды квартиры в Майами из-за налогов
Фото: Shatokhina Natalia, Global Look Press
Леонид Агутин, который недавно попал в заголовки СМИ из-за своей недвижимости в США на сумму около 10 миллионов долларов, столкнулся с неожиданной проблемой. Вместо того чтобы продать квартиру на берегу Санни-Айлс-Бич, певец вынужден сдавать её в аренду, постоянно поднимая цену. Как выяснил Mash, причина — в возросших налогах на недвижимость во Флориде.
Певец Леонид Агутин, чья недвижимость в США оценивается примерно в 9–10 миллионов долларов, решил компенсировать выросшие налоги за счёт арендаторов. Речь идёт о квартире площадью 170 квадратных метров в курортном городке Санни-Айлс-Бич. В ней три спальни и три ванные комнаты.
По данным Mash, Флорида отменила налоговые льготы для Агутина и его супруги Анжелики Варум. Если раньше певец платил около 10 тысяч долларов в год, то теперь сумма выросла примерно до 12 тысяч. Чтобы покрыть возросшие расходы, Агутин сначала попытался продать квартиру на Санни-Айлс-Бич за 1,4 миллиона долларов. Однако покупателей не нашлось. Тогда объект выставили в аренду за 6 тысяч долларов в месяц, а затем подняли ценник до 7 тысяч.
Несмотря на привлекательное расположение — пляж под боком, спа, охрана, тренажёрный зал и парковка, — жильцы, судя по объявлениям, съезжают примерно раз в квартал.
Власти Флориды ужесточили налоговую политику в отношении недвижимости, которая не является основным местом жительства. Квартира Агутина оформлена как non-homestead — инвестиционная недвижимость, которая не даёт права на максимальные налоговые послабления. Именно поэтому певец вынужден перекладывать расходы на арендаторов.
Сам Агутин от комментариев Mash отказался. Его жена Анжелика Варум тоже столкнулась с аналогичной проблемой. Она сдаёт квартиру площадью 122 квадратных метра в престижном пригороде Майами — Авентуре — за 2 900 долларов в месяц. В 2025 году льготу Assessment Reduction отменили, и теперь певица платит налог практически в полном объёме. Её ежегодные выплаты увеличились минимум на 500 долларов.
В отличие от супруги, Агутин предпочёл не продавать квартиру, а повысить арендную плату, переложив финансовое бремя на жильцов. Удастся ли ему удержать арендаторов по новой цене — покажет время.
